Pokleika.com — Поклейка обоев в Москве   +7(499) 340-55-15
Моб.тел.: 8 (926) 856-55-15
график работы:
«Пн-Вс» с 8:00 до 20:00
- -   РЕАЛИЗОВАНО: более 350 проектов
 
ГЛАВНАЯ СТАТЬИ ЦЕНЫ ПОРТФОЛИО О КОМПАНИИ ПАРТНЁРАМ КОНТАКТЫ ОСТОРОЖНО ХАЛТУРА!
 
 

Обязанности технического надзора заказчика-застройщика

Статьи >> Обязанности технического надзора заказчика-застройщика

Основной обязанностью технического надзора заказчика-застройщнка является контроль:

- за проектированием и соответствием разрабатываемой проектно-сметной документации заданию на проектирование, нормам строительного и технологического проектирования и СНиП: за достоверностью определения скотной стоимости строительства;

- за строительством промышленных и жилищно-гражданских зданий и сооружений. заключающий в себе систематическую проверку соответствия объема, стоимости и качества выполняемых строителыно-монтажоых работ утвержденным проектам и сметам. Строительным нормам п правилам. Государственным стандартам;

- за выполнением работ в договорные сроки н вводом в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в установленные сроки. Работники технического надзора заказчика-застройщика обязан ы: в части освоения строительной площадки:

- участвовать в проверке закрепления в натуре опорной строительной сетки, красных линий, реперов и знаков геодезической сети, главных осей зданий и сооружений, трасс , инженерных коммуникаций;

- зарегистрировать в органах Госархстройконтроля утвержденную проектно-сметную документацию и получить разрешение па производство работ;

- оформить в надлежащих инстанциях и передать строительной организации документы на отвод земельного участка для строительства на снос строений и перемещение существующих надземных и подземных коммуникаций и инженерных сооружений и сетей, препятствующих строительству на отведенном земельном участке, в сроки, предусмотренные в договоре подряда на капитальное строительство. обеспечить производство работ в местах прохождения по стройплощадке кабельных, газопроводных, водопроводно-канализационных линий и других подземных коммуникаций, а также в зоне воздушных линни! высоковольтных и низковольтных ЛИНИЙ электропередачи и связи, вблизи и внутри высоковольтных электроподстанций, вблизи эксплуатируемых участков и сооружений железных дорог (с обязательной передачей подрядной строительной организации существующих схем всех подземных коммуникаций, расположенных в пределах границ стройплощадки или вблизи от псе);

- контролировать вскрытие дорожных покрытий безрельсовых дорог, вырубку леса и пересадку деревьев, а в необходимых случаях передачу лесорубных билетов; обеспечить присоединение к городским и ведомственным сетям построечных сетей водо-, электро-, газо-, теплоснабжения, канализацию, телевидение, телефонную и радиосеть; контролировать в период строительства в городах и других населенных пунктах потребление электроэнергии, газа, йоды и пара от существующих источников в соответствии с проектом организации строительства (в случае отсутствия у заказчика-застройшнка собственных объектов газо-, водо-, паро-, энергоснабжения);

- в части качественного обеспечения проекта и сметы: проверять выполнение проектными организациями договорных обязательств по разработке проектно-сметной документации; принимать проектно-сметную документацию от проектных ор-ганизаций с целью проверки качества, комплектности и полноты разработки;

-организовать проведение экспертизы в установленном порядке, рассмотрение н подготовку к утверждению в установленном порядке проектов и смет, а также своевременное внесение в проектно- сметную документацию замечаний и исправлений по утвержденному заключению экспертизы; контролировать своевременное и правильное внесение строительными и монтажными организациями в отдельный комплект рабочих чертежей всех внесенных в процессе строительства изменений проекта данных инструментальной съемки выполненных конструкций, инженерных коммуникаций, поэтажных планов н др.;

- в части организации и контроля за качеством строительства: проверять в строительных и монтажных организациях наличие документов, подтверждающих качество применяемых материальных ресурсов (сертификаты, технические паспорта, лабораторные анализы, отчеты об испытаниях и др.) и соответствие их требованиям стандартов, технических и других нормативов; участвовать в оформлении актов на рекламацию и предъявлять претензии к поставщикам при поставке имя па строительные площадки недоброкачественных строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, не отвечающих требованиям проекта и нормативных актов, запрещать применять нх в дело;

- систематически наблюдать и контролировать качество к технологию строительно-монтажных работ, соответствие их Строительным нормам и правилам и просктно-сметиой документации; следить за правильным проведением подрядными организациями индивидуальных испытаний смонтированного оборудования с надлежащим оформлением их результатов; согласовать с соответствующими организациями вопросы, связанные с установкой, опробованием и регистрацией крановых и грузоподъемных сооружений, паровых- котлов и других аппаратов, работающих под давлением, а также вызов их представителей для освидетельствования и испытания оборудования и агрегатов;

- вести повседневный контроль за правильным ведением строительно-монтажными организациями журналов работ н другой производственной и контрольной документации; строго соблюдать занесение в журналы работ конкретных замечаний и указаний технического надзора заказчика-застройщика об устранении выявленных недостатков по качеству выполнения строительно-монтажных работ, применяемых материалов и конструкций, о приемке и складировании материальных ценностей со сроками к методами устранения выявленных недостатков;

- проверять своевременное выполнение строительно-монтажными организациями замечаний и предложений авторского надзора проектных организаций, органов Госархсгронконтроля СССР, ведомственного надзора, государственных органов надзора по устранению недостатков в организации и технологии производства работ, выявленных отступлений от проектных решений, устранения допущенных дефектов н недоделок;

- принимать н передавать но акту законсервированные или временно прекращенные стройки с принятием мер по сохранности выполненных работ; принимать совместно с представителями строительно-монтажных организаций выполненные строительно-монтажные работы и конструкции. которые будут скрыты при производстве последующих работ, составлять акты на скрытые работы, которых оценивать их качество, не допуская ведения дальнейших работ до полного оформления акта на уже выполненные работы;

- принимать и при необходимости (по требованию проекта или нормативов) проводить испытания готовых ответственных несущих конструкций по перечню, предусмотренному в проекте;

- оформлять акты поэтажной приемки крупнопанельных и крупноблочных зданий и сооружений с составлением по каждому этажу замечаний по соосности колонн и панелей, правильности установки элементов сборных конструкций, плотности их примыкания к опорным плоскостям и друг к другу, качеству термической заделки швов между панелями и блоками, сварных соединений, антикоррозионной защиты;

- проверять объемы, а также качество уже выполненных строительно-монтажных работ но всем конструктивным элементам здании и сооружений, производить предварительную приемку качественно выполненных работ перед приемкой законченного объекта в целом; участвовать в подготовке подрядными организациями документации для предъявления рабочей и затем Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию завершенных строек; участвовать в рабочей комиссии по приемке заказчиком-застройщиком от генеральной подрядной стронтелыю-монтажнон организации зданий и сооружений в полностью законченном виде, в случае выявления незаконченных работ, отступлений от утвержденного проекта. недоделок но каждому объекту составить их перечень, после устранения которых повторно назначается рабочая комиссия; участвовать о окончательной приемке (без Госкомисснн) рабочей комиссией вспомогательных объектов;

- участвовать в проверке готовности основных объектов для предъявления их к сдаче в эксплуатацию Государственной приемочной Комиссии; участвовать в приемке Государственной приемочной комиссией законченного объекта; знакомить членов Государственной приемочной комиссии с проектно-сметной и технической документацией на строительство, предъявленное к приемке в эксплуатацию; после приемки Государственной приемочной комиссией стройки в эксплуатацию передать эксплуатирующей организации проектно- сметную и техническую документацию,

Читать далее "Анализ ассортимента и формирования производственной программы предприятия обойной отрасли промышленности "

Статьи >> Обязанности технического надзора заказчика-застройщика


Используемые в работе марки обоев:

Thibaut Wallpape & Fabrics Since 1886 DESIGNERS GUILD Living Style SIRPI Moda made Italy MARBURG Wallcoverings CRISTIANA MASI PARATO GROUP OMEXCO Exclusive wallcovering

 
Яндекс.Метрика
Меню   Pokleika.com — Поклейка обоев в Москве Контакты
Главная страница Портфолио Адрес: г.Москва, 2-я Синичкина, 19
Статьи О компании Телефон: +7(499) 340-55-15
Цены на услуги Контакты E-Mail: Pokleika.com@yandex.ru
Партнёрам Халтура
© 2010 Поклейка обоев - Pokleika.com, все права защищены. Создание и продвижение сайта - Pokleika