Pokleika.com — Поклейка обоев в Москве   +7(499) 340-55-15
Моб.тел.: 8 (926) 856-55-15
график работы:
«Пн-Вс» с 8:00 до 20:00
- -   РЕАЛИЗОВАНО: более 350 проектов
 
ГЛАВНАЯ СТАТЬИ ЦЕНЫ ПОРТФОЛИО О КОМПАНИИ ПАРТНЁРАМ КОНТАКТЫ ОСТОРОЖНО ХАЛТУРА!
 
 

Улучшение жилищных условий

Статьи >> Жилище как элемент социально-экономической системы региона: опыт прикладного исследования. Часть 2 Улучшение жилищных условий

В Астраханской области высокий уровень качества проживания в новом жилье отметили 13.. .14 % граждан, средний уровень — 52...54 %, относи­тельно приемлемый для проживания — 25.27 %, опасный для проживания — 4.6 % (см. табл. 1). Таким образом, по результатам ответов на этот вопрос около трети населения Астраханской области проживает в морально устарев­шем и физически изношенном жилищном фонде и в перспективе нуждается в обновлении жилья.

Но, как свидетельствуют результаты ответов астраханцев на прямой вопрос «Нуждаетесь ли Вы в улучшении жилищных условий?», жи­лищная проблема стоит в регионе более остро: 58.67 % граждан недовольны своими жилищными условиями (табл. 2). Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, хотя и выросла за период 1990— 2011 гг. с 14,9 до 21,4 м2, продолжает уступать среднероссийским показате­лям (23 м2).

Доля ветхого и аварийного фонда в общей площади всего жилого фонда составляет 9,1 %, что превышает аналогичные показатели в среднем по Российской Федерации (3 %) и Южному федеральному округу (1,9 %) [10]. В жилищах ветхого и аварийного фонда проживает каждый пятый житель об­ластного центра. По оборудованию жилья системами отопления, в особенно­сти газовыми, Астраханская область превышает среднероссийский уровень, по степени инженерного благоустройства жилого фонда (оснащению водопрово­дом, канализацией и горячей водой) — уступает средним показателям по стра­не [2, с. 158—159].

Варианты ответов Декабрь 2012 г. Март 2013 г.
Нуждаетесь ли Вы в улучшении жилищных условий?
Не нуждаюсь 39,0 30,0
Нуждаюсь и планирую улучшить 23,5 25,4
Нуждаюсь, но нет финансовой возможности улучшить 34,6 41,9
Затрудняюсь ответить 1,3 2,0
Отказ от ответа 1,6 0,7
Не планирую 54,9 46,4
Планирую улучшить жилищные условия за пределами Астраханской области, так как хочу уехать из региона 7,7 10,0
Планирую улучшить жилищные условия в Астраханской области 24,4 30,0
Затрудняюсь ответить 10,3 10,1
Отказ от ответа 2,7 3,5
Дом (частный — коттедж) 41,8 38,8
Отдельная квартира в новом доме 15,5 18,8
Отдельная квартира в доме рынка вторичного жилья 6,4 7,5
Затрудняюсь ответить 12,6 17,4
Отказ от ответа 23,7 17,5

 

Варианты ответов Декабрь 2012 г. Март 2013 г.
Планируете ли Вы для улучшения жилищных условий участие в ипотечной программе?
Да 13,0 15,4
Нет 71,4 69,6
Затрудняюсь ответить 9,4 10,1
Отказ от ответа 6,2 4,9
Планируете ли Вы для улучшения жилищных условий получение кредита?
Да 23,0 26,8
Нет 57,5 58,8
Затрудняюсь ответить 12,0 9,0

Серьезной проблемой для астраханцев является отсутствие финансовых воз­можностей для приобретения жилья. Судя по самооценке гражданами своего ма­териального положения, только 3.. .4 % не затруднены в средствах и могут позво­лить себе покупку квартиры. Из категории планирующих улучшение жилищных условий больше половины (35.42 %) ответили, что у них нет для этого возмож­ностей ни за счет собственных финансовых средств, ни, тем более, за счет участия в ипотечной программе и получения кредита (см. табл. 2). Таким образом, жилье является и дорогим, и недоступным для большинства в нем нуждающихся.
67 % опрошенных недовольны качеством возводимого в регионе жилья (см. табл. 1), а из тех 30.40 % астраханцев, которые планируют улучшать свои жилищные условия в течение ближайшего года, 8.10 % ответили, что будут делать это за пределами Астраханской области, так как хотят вообще уехать из региона (см. табл. 2).

Как видно из табл. 2, в иерархии планируемого астраханцами жилья на пер­вом месте — строительство частных домовладений (39.42 %), что отражает современные представления о комфортной среде жизнедеятельности. Только 15.19 % астраханцев планируют покупку отдельной квартиры, что выявляет претензии населения как к качеству возводимых в регионе многоэтажек, так и к их обслуживанию жилищно-эксплуатационными компаниями: около 30.32 % опрошенных однозначно ответили, что в Астраханской области комплекс жи­лищно-коммунальных услуг работает хуже, чем в соседних регионах. 24.27 % астраханцев считают, что в некоторых регионах качество предоставляемых ус­луг лучше, а в некоторых — хуже, чем в области. И только около 7 % респонден­тов удовлетворены деятельностью ЖКХ в регионе (табл. 3).

Обращает на себя внимание рекордное (88,3 %) количество отказавших­ся и затрудняющихся выбрать из предложенных вариантов привлекательные черты строительного и жилищно-коммунального комплекса Астраханской области в первой волне мониторинга (декабрь 2012 г.) (табл. 4). Во второй волне мониторинга эта категория значительно уменьшилась, но составила 44,4 %, что также является показателем претензий жителей региона к сферам строительства и ЖКХ. При этом категория затрудняющихся и отказавшихся выбрать из предложенных вариантов непривлекательные черты строительно­го комплекса и сферы ЖКХ гораздо меньше (первая волна — 17,9 %, вторая волна — 13,3 %).

Варианты ответов Декабрь 2012 г. Март 2013 г.
В нашем регионе комплекс жилищно-коммунальных услуг работает лучше, чем в соседних регионах 6,8 6,7
По сравнению с одними регионами у нас комплекс жилищ­но-коммунальных услуг работает лучше, а по сравнению с другими — хуже 26,8 23,6
В нашем регионе комплекс жилищно-коммунальных услуг работает хуже, чем в соседних регионах 29,9 32,3
Затрудняюсь ответить 33,1 33,1
Отказ от ответа 3,4 4,3

Только 1,1 % опрошенных по результатам первой волны и 24,8 % по ре­зультатам второй волны считают привлекательной чертой сферы строитель­ства и ЖКХ проведение большой работы по благоустройству, высадке зеленых насаждений, поддержанию чистоты, но 46,9 % (первая волна) и 33,6 % (вторая волна) отмечают, что такая работа не проводится. 2,0 % опрошенных первой волны и 10,0 % во второй волне отмечают перспективность и многочисленные возможности жилищно-коммунального и строительного комплексов региона.

По мнению 8,4 % опрошенных (первая волна) и 7,8 % (вторая волна), деятель­ность жилищно-коммунального и строительного комплексов заглохла. 4,1 % (первая волна) и 8,6 % (вторая волна) характеризуют строителей и работников ЖКХ как добрых и душевных, а 7,7 % (первая волна) и 9,7 % (вторая волна) — как неприветливых. Только 2.. .3 % опрошенных по результатам двух волн счи­тают доступными цены на жилье и услуги ЖКХ, но 8,0 % (первая волна) и 17,2 % (вторая волна) астраханцев называют эти цены высокими. Только 6,7 % респондентов выбрали в качестве привлекательной черты вариант ответа «В области происходит большое привлечение средств государственного бюджета в сферу строительства и жилищно-коммунального хозяйства», 15,1 % — «В об­ласти нет достаточного государственного финансирования сфер строительства и жилищно-коммунального хозяйства».

По результатам двух волн около 40 % астраханцев сталкивались с нару­шениями своих прав в сфере строительства и ЖКХ, только 11.15 % граждан удавалось отстоять свои права, 8.13 % не пытались отстаивать нарушенные права, около 15 % не удалось отстоять свои права (табл. 5). При этом каждый третий-четвертый астраханец изредка или часто сталкивается с фактами вымо­гательства, взяток, коррупции в сфере строительства и жилищно-коммуналь­ных услуг, причем за короткий промежуток времени — последние 12 месяцев (табл. 6).

Табл. 4. Распределение ответов респондентов на вопрос «В чем, по Вашему опыту, состоят особенности в деятельности строительного и ЖКХ Астраханской области, их привлекательные и непривлекательные черты?», % от числа опрошенных

Привлекательные черты Непривлекательные черты
Варианты ответов Декабрь
  1. г./ март
  2. г.
Варианты ответов Декабрь
  1. г./ Март
  2. г.
Производится большая работа по благоустройству, высадке зеленых насаждений, поддер­жанию чистоты 1,1/24,8 Работа по благоустройству и поддержанию чистоты прово­дится слабо, очень мало зеле­ных насаждений 46,9/
33,6
Добрые, душевные работники 4,1/8,6 Неприветливые работники 7,7/9,7
Жилищно-коммунальный и строительный комплексы реги­она перспективны, много воз­можностей для инициативных людей 2,0/10,0 Деятельность жилищно-ком­мунального и строительного комплексов заглохла, не любят инициативу 8,4/7,8
В области происходит большое привлечение средств государ­ственного бюджета в сферу строительства и жилищно-ком­мунального хозяйства 0/6,7 В области нет достаточного государственного финанси­рования сфер строительства и жилищно-коммунального хозяйства 0,7/15,1
Доступные цены на жилье и услуги жилищно-коммуналь­ного хозяйства 2,5/2,8 Высокие цены на жилье и ус­луги жилищно-коммунального хозяйства 8,0/17,2
Сдерживают свои обещания 1,0/2,3 Не сдерживают свои обещания 9,1/0,7
Другое 1,0/0,4 Другое 1,3/0,8
Затрудняюсь ответить 1,1/22,2 Затрудняюсь ответить 6,0/8,4
Отказ от ответа 87,2/22,2 Отказ от ответа 11,9/6,7

 

Табл. 5. Распределение ответов респондентов на вопрос «Сталкивались ли Вы в последние 12 месяцев с нарушениями прав при обращении в органы ЖКХ и как Вы поступали в таких случаях, с каким результатом?», % от числа опрошенных


Варианты ответов

Декабрь 2012 г.

Март 2013 г.

Не сталкивался с нарушение прав 43,9 44,3
Не пытался отстаивать нарушенные права 8,2 12,8
Чаще удавалось отстаивать нарушенные права 14,7 10,7
Чаще не удавалось отстаивать нарушенные права 10,9 9,7
Никогда не удавалось отстоять нарушенные права 5,0 5,9
Не знаю 10,2 8,8
Отказ от ответа 7,1 7,6

Табл. 6. Распределение ответов респондентов на вопрос «Как часто Вам лично прихо­дилось сталкиваться с фактами вымогательства, взяток, коррупции в сфере строительства и жилищно-коммунальных услуг за последние 12 месяцев?», % от числа опрошенных


Варианты ответов

Декабрь 2012 г.

Март 2013 г.

Лично не сталкивался 56,3 57,4
Изредка сталкиваюсь с такими фактами 20,4 18,7
Часто сталкиваюсь с такими фактами 8,9 10,4
Затрудняюсь сказать 9,2 9,9
Отказ от ответа 5,2 3,6

Таким образом, анализ результатов прикладного социологического ис­следования свидетельствует о неудовлетворенности астраханцев, как с точки зрения доступности и качества приобретаемого жилья, так и дальнейшей его эксплуатации. Это приводит к запросу на эмиграцию населения из региона. Около 10 % опрошенных уже не надеются на приобретение жилья в пределах Астраханской области, и эта цифра коррелирует с долей ветхого и аварийного жилого фонда. По результатам опроса астраханцев в 2009 г. готовы были вы­ехать из региона 4,7 % [2, с. 41]. В настоящее время эта категория увеличилась более чем в 2 раза и в ней 45,2 % составляет молодежь и 40,3 % люди зрелого возраста, т.е. наиболее активная часть трудоспособного населения. Для изме­нения сложившейся ситуации требуется улучшение работы двух региональных производственных комплексов — строительства и ЖКХ.

Читать далее "Характерные аспекты жилищно-коммунального комплекса как сложной организационно-экономической системы. Часть 1. Теоретические и практические исследования"

Статьи >> Жилище как элемент социально-экономической системы региона: опыт прикладного исследования. Часть 2 Улучшение жилищных условий

Используемые в работе марки обоев:

Thibaut Wallpape & Fabrics Since 1886 DESIGNERS GUILD Living Style SIRPI Moda made Italy MARBURG Wallcoverings CRISTIANA MASI PARATO GROUP OMEXCO Exclusive wallcovering

 
Яндекс.Метрика
Меню   Pokleika.com — Поклейка обоев в Москве Контакты
Главная страница Портфолио Адрес: г.Москва, 2-я Синичкина, 19
Статьи О компании Телефон: +7(499) 340-55-15
Цены на услуги Контакты E-Mail: Pokleika.com@yandex.ru
Партнёрам Халтура
© 2010 Поклейка обоев - Pokleika.com, все права защищены. Создание и продвижение сайта - Pokleika